“不错！”韩艺点点头，道：“将来这里将会建成一座学院，不久之后，这里又将会出现一个城镇。”
元牡丹震惊的望着韩艺。
韩艺笑道：“我们之前就已经讨论过了，如今的田地都是东一块，西一块，纵横交错，星罗棋布，这严重影响了耕地的效率，如果将土地集中起来，统一规划、生产，效率将会提高数倍。因此我们要走的第一步，就是将零散的村民集中起来，开始城镇化。”
元牡丹低眉沉吟片刻，道：“如果能够城镇化，那么势必会形成集市。”
“聪明！”
韩艺笑道：“而且，作坊需要足够的人手，城镇化的百姓，将会从农夫的身份，走向工人阶级，如此一来，作坊的生产力也将会大大提高，商品将会增多，失去耕地的农夫，将会得到的不再是粮食，而是货币，那他们必须购买生活必需品，市集将会兴起，一旦市集兴起，钱就将流动起来，商品经济就会开始复苏。”
元牡丹听得稍稍点头，道：“可是百姓岂会甘愿离开自己的土地。”
“这就需要一步步来，慢慢将他们引导在这里，建立起城镇来。”
韩艺道：“这也是我为什么将学院建造这里的原因，慈善基金会下的学院，是可以免费读书的，我相信这对于农夫而言，有着极大的吸引力，谁家父母不望子成龙了，在这周边有许多乡村，这些乡民们肯定会将自己的孩子送到这里来读书，但是这些乡村离这里有数里路，有些离这里有十几里路，读起书来非常不容易，如果能够住在这边上，那无疑方便许多。
而我的酿酒坊将会在这周边乡村大规模招人，而且酬劳比较高，一旦收入和孩子被吸引到这里，那么这些乡村周边的百姓，必定会将他们的生活重心转移到这边来，我还会在这边兴建员工宿舍，让他们在这里住下来，一旦人气上来了，只会有更多人的来这里。”
元牡丹道：“然后我们元家在趁机与他们谈土地租借一事，他们必然会答应，这样一来，我们便可轻易的获得他们的土地，形成你所说的集中耕地。”
韩艺点点头，道：“一旦人多起来了，商人自然会随之而来，而这周边土地只有少部分是属于朝廷的，大部分还是属于你们元家的，到时这地价格必定会大规模增长，关于这一点，北巷就是最好的例子，那区区一万贯，就会显得不足挂齿了。”
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