愚园路猩猩点灯健身房。
老板胡明敏拿着银行发来的“存款证明”，独自陶醉之中。
苏楠已经支付了440万定金，这些钱就在银行第三方账户上。
这笔巨款暂时在银行中存放，只要三天之后，健身房为这1000张卡，录入个人信息并开卡，银行就会把这440万，打入老板胡明敏的账户。
人生啊，就是这样处处有惊喜，老板胡明敏怎么也想不到，居然接了一个800多万的大单！
这个大单，足够吃三年……
看来通过打赏主播，然后在网络粉丝中推广，效果还不错。
“胡老板，听说你接了一笔800万的大单，那可是我的粉丝。”主播赵曼丽打电话邀功道。
“宝贝，请放心。等这笔钱到手，我给你买辆保时捷开开！”老板胡明敏开始得意忘形道。
有了钱，就等于有了一切。
什么主播，不过是自己手中的玩物而已……
老板胡明敏陷在沙发中，高兴了大半天。
不过，他还有桩心事要处理一下。
那就是铺子的续租问题。
这三层健身房，面积千平方，每月租金高达10万。
当时与房东签了5年协议，还有几天就到期了，必须得续租。
其实房东上个月就催他缴费续租，房租上涨5%，老板胡明敏一直拖着。
一方面他有些犹豫，另一方面，他想压房租价格。
但是现在一笔800多万的大单，让他彻底打消了续租的顾虑，看来继续经营下去，已经是铁板钉钉的事了。
于是，他拨通了房东的电话。
“袁老板，我是健身房胡明敏啊……关于你说房租上涨5%的事，我认可了。你把钱算一算，明天我就打款过来！”老板胡明敏道。
他料想房东一定很高兴，原本他至少可以将涨幅，压到3%。
“胡老板啊，不好意思……那套房子我已经卖了，我已经不是你的房东了。”袁房东接道。
什么！
房东将商铺卖了？
老板胡明敏一听，神经顿时紧张起来。
难怪最近房东袁老板一直没和他联系，原来他把房子卖了。
“卖了，你为什么要卖？”老板胡明敏问道。
“哦，我儿子在米国买房，我资金有些紧张。况且，对方溢价20%接手，我没有不卖的道理。”袁房东解释道。
说白了，就是对方给的价格很高，让他心动了。
“那我们续租的事……”老板胡明敏又问道。
“我和新房东交代清楚了，他知道你们健身房在经营。他姓黄，待会我把他的联系方式发给你，具体伱们聊。我觉得问题不大，商铺变更，不影响租赁关系。”袁房东补充道。
老板胡明敏一听这话，心头划过一丝不祥的预感。
怎么在这节骨眼上，发生了商铺变更这事呢？
毕竟接触新房东，他心里没底。
挂断电话后，袁房东发来了新房东的联系方式。
事关重大，老板胡明敏毫不迟疑，立即拨打了新房东的电话。
“喂，是黄房东吗？我是愚园路健身房的承租人，我叫胡……”
“哦，我知道你。你找我有事吗？”黄房东接道。
老板胡明敏有些哭笑不得，租客找房东，肯定是房子续租的事。
“就是这套房子续租的事，我想过来和你签个协议，我打算再租5年！”老板胡明敏开门见山道。
此话一出，电话里沉默了一段时间。
“这套商铺，我买下来另有用途，已经租给我朋友了。”黄房东直接道。
什么！
租给别人了！
这个消息对于老板胡明敏来说，当头一棒！
如果没有续租，他这健身房还开个毛线？
“黄房东，你不能这样，这套房子肯定要租给我的。”老板胡明敏慌张道。
“你和袁房东的5年租约已经到期了，双方解除合同，都有自由选择的权力。”黄房东解释道。
老板胡明敏听出来了，新房东不愿再将愚园路的商铺，租给他。
这下他慌了神。
他刚签下一份800多万的大单，对方还付了440万的定金，如果不能签下商铺，他拿什么履约？
毕竟白纸黑字，他与苏楠签过合同。
不过他不知道的事，其实在苏楠上门之前，他就已经找到房东，并以高价直接买下这套商铺。
等于说，这套商铺到手后，苏楠才根据林涛的意思，与老板胡明敏洽谈这份大单。
这一切，都是林涛设的一个局。
大单只是诱饵，最终通过不续租，让老板胡明敏无法履约，从而让他彻底破产……
“房东，听我说，我可是租了5年……根据合同约定，在同等条件下，我有优先续租权。”老板胡明敏竭力争取道。
事态的发展出乎他的意料，他感觉到一股无形的压力。
“你说的没错，同等条件下，你有优先承租权。不过，我朋友给的租金，你付的起吗？”黄房东问道。
“他的租金，给到多少？”老板胡明敏接道。
“不多，也就是你现在租金的30倍……”黄房东头口而出道。
什么！
租金的30倍。
老板胡明敏现在的租金是每月10万，如果30倍的话，那就是每月300万！
这怎么可能？
300万太不可思议了。
“你要是付得起每月300万的租金，我就把房子租给你。”黄房东开出条件道。
开玩笑！
付六押一，月租300万的房子，如果租下的话，就要一下子拿出2100万！
这是老板胡明敏绝对承受不了的。
“听我说，能不能通融一下，我真的需要这个铺子……”老板胡明敏几乎用沙哑的声音哀求道。
如果没有苏楠这个800多万的大单，他其实做好了搬迁的准备。
但是这个大额订单，卡住了他的“脖子”，一旦无法履约，他要再赔440万！
“没有钱就免谈，你还有三天的时间。三天后，我让施工队进场！”黄房东说话没有任何回旋的余地。
他就是让对方知难而退！
挂断电话之后，老板胡明敏浑身颤抖，如坠冰窖之中。
从天堂到地狱，只有短短几分钟时间。
在这个节骨眼上，房东居然把商铺卖了，而且新房东，根本没有与他续约的意愿。
完了，这下全完了！
他要么犯傻，花300万租下商铺，要么赔偿苏楠440万定金……
商铺续租难产，让他骑虎难下。
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