毕竟现在随着经济走势良好，地产的价格逐年升高，想要购买建设一个电影院的地皮，可没那么容易。
以香江为例，香江一个普通的商业居民楼一平米就要六千多港元，如果是在香江岛这个寸土寸金的土地，那么一平米就要八千几到九千之间！
这么高昂的价格根本不是人能买得起的，一个几十平的房子需要香江人花费二三十年的工资才能买得起一个房子。
可以说现在很多香江人已经成为了房奴。
而电影院这种东西就算不建设在繁荣的地带，那最次也得在次一级的繁荣地带吧。
就算这样，所需要的地皮价格也是让人心惊肉跳的，这还不加上建设过程中所使用的建筑材料以及工人工资。
所以现在建设一个电影院，能让一家公司电影院线公司陷入一两个月的困顿之中。
而这种趋势随着亚洲整体经济向好，亚洲四小龙的名气逐渐打出来，地皮的价格会逐渐升高。
未来想要建设一个电影院所需要的成本只会越来越大，所以现在拥有电影院线的，都是那种百年企业。
现在新成立几年十几年的电影院线企业，都是采用地产租聘的形式。
所以这朱良所说的确实是事实，不过林轩对此抱有疑问，因为国泰电影院成立于一九三七年的尚海，可以说实力十分强大。
其成立至今也有接近数十年的风雨了，这么多年的时间里，说国泰电影院大部分电影院都是租来的那就开玩笑了。
所以这朱良的话语信不得真，他们成本没有想象那么高，毕竟国泰电影院之前可是最低拿到过30%的票房分成。
但就这样，国泰电影院也是能答应下来，此时只是50%的票房分成朱良说成本太高这是谎话，是想争取到更大利益的推迟话语！
看着当前这场面，林轩略微沉思一下，然后决定向朱良透露一下梦工厂电影接下来的打算。
为了让自己的“普通话全球人都会说的梦想”，林轩可不会只准备一两部电影。
他是准备一个月内至少上映一部或者两部电影，从而成为年度票房冠军的长青选手。
只有这样让普通话与国语文化经常出现在他们的视线中，他们才能深深的记忆下来，只有这样才能达成华夏文化洗脑全球人的目的！
想要达成这样的目的，那么每个月必须要有一两部热门的电影，也就是说每个月都要有一两部票房冠军级别的电影。
只有这样才能让这个过程不间断，最终达成林轩险恶的目的！
所以沉思了一下的林轩，从一旁的柜子中取出了他的草稿剧本，林轩之前可是通过马甲公司注册了一大片电影剧本的版权。
这些电影剧本是有版权专利的，其他人抄袭或者模彷可是要背负赔偿以及法律责任的。
不过为了以防万一，林轩还是取出了一份保密协议，然后对着朱良说道：
“这几份电影剧本草稿是我亲手写下下的剧本，可以说每一个电影都是达到僵尸先生以及叶问的级别！
这是我梦工厂公司实力的体现，这些电影如果拍出来，每一个都能达到叶问级别的票房，我是准备每个月都推出一部电影系列。
再加上之前的电影系列，就从明年来说，至少会有二十部的电影上架，每一个电影至少也是叶问级别！”
“唰！”
听到林生的话语，朱良震惊的站了起来，然后他双手颤抖的看着眼前的剧本。
虽然这些看上去不过一手可握书本而已，但这些实际上也许能值几个亿美刀！
就凭借它们林轩亲手写下的电影剧本，而且林轩还保证每个电影都能达到叶叶问一级别的电影，所以眼前这些稿件真的值数亿美刀！
“这是一份保密协议，只要你签订，你就能粗略的看一下稿件的简介，不能看内容。”
林轩缓缓递上去的一本保密协议，对此旁边的秘书小陈也是拿出了纸笔以及印泥放到朱良的面前。
国泰电影院自从65年之后，他们就不再进行电影的拍摄制作了。
他们早把自己旗下的开设拍摄工厂，也就是各种影视场所以及影视道具等等，全部都卖给了嘉和电影公司。
所以从65年开始，国泰电影院已经丧失了电影的拍摄能力，他们只是专心地经营电影院线方面的业务。
面对绍氏电影那边锐步进取，国泰电影院这样的举动自然是盈利能力比不上绍氏电影，所以后来结局如同现在一样，绍氏电影院一家独大。
国泰电影院只是死守着自己的电影院，处于不亏但也不能大赚的情况，这种情况虽然规避了许多风险，但也稳赚不赔。
而执行这个决策的就是眼前这个朱良，他就是直接抛弃掉了电影的拍摄业务，导致国泰电影院陷入这样的情况的人，所以朱良不是个有野心的人。
所以此时林轩并不害怕朱良知道电影剧情的大纲后，会自己亲自下场拍摄。
而且林轩已经在全球范围内注册，有了电影剧本的版权，再加上这份保密协议的签订。
如果朱良动了什么歪心思，那么朱良获得的非法利益都会被收缴，他本人也会面临牢狱之灾。
所以想了一下的林轩，便决定给朱良看一下梦工厂的实力，毕竟就目前来说。
电影院屏幕长期缺乏是必然的，梦工厂电影想要发展的很好，那就必须要有和一个电影院线厂商达成战略合作关系。
而国泰电影院在亚洲范围内有着1500块屏幕，这些屏幕的数量看上去比林轩大不了多少。
但这些电影屏幕都是老式的电影屏幕，也就是说一个电影屏幕可支持人之间看电影。
按照平均值250人来说，1500块电影屏幕最高可同时支持37万人同时观看，按照一个电影票大概平均10块钱来看。
一个电影时间内，也就是两个小时里，如果人员满座的话，就能捞到375万港元，电影院的平均时长一般都是10个场次。
就是说一天之内，如果全天只播放一个电影，并且这电影都是处于满座的状态，那么就能捞取到3750万港元的票房，这就是国泰电影院的实力！
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