“那我把它抵押到银行,就能应该拿到接近于现房抵押的款项。”
李世泽扭头看向邱鸣昌,问道:“老虎哥,你们家就是开银行的,有问题吗?”
邱鸣昌想了想,说道:“贷是肯定能贷的。”
“就算不能按现房的价格贷,但财产抵押评估,可操作的空间很大。”
“在评估的时候,稍微把价格往上撩一点,就把款项给追平了。”
“只是我们远东银行太小,没有那么多资金提供给你。”
李世泽笑着说:“你有。”
“花旗银行是你们远东的大股东,承诺过给你们资金支持。”
“你们可以按照老美的同业拆息利率,从他那里借钱。”
“只要咱们四家联手,把香江的房价启动起来,有了上涨的预期。”
“你想借多少钱,他都能给你。”
邱鸣昌大受震撼,地产真的能这么玩?
李世泽去拿了一瓶香槟,和酒杯。
逐一给三人倒酒。
边倒边说道:“赵安扣,楼盘开发的钱,被你们卓能赚去了。”
“高桥兄,你们大正,也赚到了保险的收益。”
“楼盘开发是咱们自己的人,工程质量有保证,就算有兼顾不到的时候,出了点小瑕疵。”
“你们向卓能追讨赔偿,那也是自家的事情,都好商量。”
“楼花险的保费,你们大正基本等于白拿。”
“老虎哥,你们远东银行,从花旗借钱贷给我。”
“钱在手里,左右手一倒,利差就赚到了,还有比这更容易的赚钱方式吗?”
李世泽最后给自己也倒了一杯,继续说道:“我的地产基金,也赚到房价增值的那一部分利润。”
“这是四赢局面,没有输家。”
李世泽举杯说道:“现在只剩下最后一个问题了,就是我刚才给你们的认购合同。”
“你们仨,都准备认购多少?”
严格来讲,这仨人只有赵荣曾是老板,手里有股权。
高桥荣二和邱鸣昌,都是打工仔。
李世泽的地产基金,正好可以给他们俩,提供一个从中获利的渠道。
赵荣曾和邱鸣昌,都说要回去再研究一下。
只有高桥荣二,当场填了个数字五百四十万港币。
还有零有整,看来这应该是他手头能调动的所有资金了。
大正号是大型游艇,光卧房就有六间。
赵荣曾和邱鸣昌,全都带着日岛妹子,去房间过欢乐时光了。
只有李世泽无动于衷。
他不是介意N手货,他是惜命,至少得先做个体检吧。
验验血什么的。
高桥荣二还以为他眼光高,便旁敲侧击地打探道:“李桑,你对我们日岛的娱乐圈有了解吗?”
“有没有喜欢的男女明星?”
“我们那边,好多演员歌手,都想要到香江来发展。”
高桥荣二还真把李世泽给问住了。
李世泽张口就来的那些日岛明星,要么是不太健康,要么是没有时间概念。
完全不知道,眼下这个时间段,人家出没出道。
只能挑了个熟悉的,回答道:“我挺喜欢山口柏惠的。”
高桥荣二抿着嘴,半天没说话。
人家都退圈嫁人了,我倒是想把她找来陪你,我也得有那能力啊。
……
深圳南头区招商引资办公室的童主任,从大陆来到香江。
李世泽亲自接待。
“童主任,你这次过来,是深圳湾批地的事有结果了吗?”
童主任一脸欣喜地回答道:“快了。”
“我们区里,已经和市里,做过汇报了。”
“讨论的结果是,非常欢迎,你们联达到深圳来投资。”
“市里让我过来,跟你们联达确定一下,投资的具体事宜。”
“你们的联克斯高新产业园,是怎么规划的?”
“计划都要建什么厂?”
“有多少产值?”
“在国内计划招工人数是多少?”
童主任的问题一个接着一个,说起来没完。
“停!”李世泽一脸不耐烦地讲道:“童主任,你问的这些问题,我一个都回答不了。”
“你们能不能别再纠结,这些细枝末节的问题了。”
童主任一愣,焦急地说道:“这可不是细枝末节的问题,事实上,这很重要。”
“确定这些问题,就是我这次过来的任务。”
“必须完成。”
“李先生,你要的地实在是太多了,不但区里批不了,市里也批不了。”
“我们得先在市里论证你的投资计划,证明确实值得,把这些地批给你,然后,才能继续往上申报。”
“没有这些资料,审批环节就没法往下走了。”
“好饭不怕晚,你得有点耐心。”
李世泽把之前从童主任办公室,顺的那张地图拿了出来。
说道:“我们联达,是要对深圳湾区域做整体开发。”
“现在香江这边的地,都已经通过下属公司,收的差不多了。”
“就差你们那边的了。”
“你们市里,不就是想进一步论证一下,把深圳湾这么大一片地皮批给我,对你们来讲,到底是赚了,还是赔了?”
“那我就给你们一个不能拒绝的理由。”
“看到我画的这座桥了吗?”
“我已经找专业人士估算过了,要在深圳湾这里,建一座预计使用寿命一百二十年的跨海大桥。”
“成本,至少要在三十亿港币以上,全部由我个人承担。”
“不需要动用国家一分钱。”
“等桥建好通车,收回所有的运营成本后,就无偿的捐献给国家。”
童主任愣了半天,说道:“你是……认真的?”
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