聚宝楼前厅此时已是高朋满座，受到近来的利好影响，商贾们兴致勃勃的正在这儿寻找商机，现在钱庄那边贷银钱也是方便，只要有抵押，手续办下来也是极快，再加上那显示货物价格的黑板上货物价格的不断走高，让所有的商贾都像打了鸡血一样。
这是最好的时代，十年后会是什么光景大家不好说，可是这几年做什么生意都能一本万利都是可以预期的事，现在做生意的保障越来越多，大家的胆子也就放开来了不少。
现在最大的事还是市面上货物明显出现了紧缺，比如聚宝商行那样，由于外番市场的不断深入，每年所需的瓷器、丝绸、茶叶、铁器甚至是火铳、战刀之类的货物都是数以十万计计算，再加上城市的扩大，使得无数的人口生活习性发生了巨大的改变，大量的人口不再从事耕种，也不再自己织制衣衫自给自足，这些人的生活用品就必须在市面上购买，更别提这几年来新兴的一批富裕阶层和达官贵人了，这些人手头有的是银子，且对奢侈品趋之若鹜，不说别的，就说那丽人坊，单京师一地，出入那儿的贵妇人就超过了数万，这些人随便一人的购买力都是惊人的，说穿了，由于每年涌入城市的人越来越多，富贵之人也是暴增，再加上海外贸易的拓展，使得市面上所需的货物也是暴增，到处都急需大量的生活甚至是奢侈用品，只要你手里头有货物，就不愁发卖不出去，也不愁卖不到一个好价钱。
不少人都在筹措兴建工坊的事，不过现在兴建工坊显然比之从前门槛更高了，毕竟外城那边已经土地紧张，而附近的县城也多是如此，可要是把工坊建在城郊却也很不妥当，毕竟现在的道路都是连通城市，若是建在城郊道路不便，这货物如何输送出去？除此之外，城郊外头毕竟不是很太平，若是夜里有不法之徒袭击却也是一桩麻烦。
今日在聚宝楼里喝茶的商贾商议的就是这个，辰时渐渐快过去了，这时候，商行的轮值掌柜居然到了前厅，这里坐着的人是最多的，这轮值掌柜一到，眼尖的看到他都不禁站起来，纷纷打招呼，聚宝楼的掌柜可和别人不一样，商贾们虽然不必巴结，可是交道还是要打一些的，这掌柜一一朝他们点头，大家心里也奇怪，平时的时候掌柜是不出面的，今个儿怎么来了。
这掌柜咳嗽一声，随即朝大家拱手作揖，在他的身后，数十个伙计居然出现了，其中几个伙计抬着一大卷的卷纸，这卷纸足有两人的长度，抬着颇为费力，掌柜朝这伙计使了个眼色，伙计们便七手八脚的去抬了一张专门定制的大桌来，这桌子长宽各有三四米，比后世的台球桌还要大两倍，几十个伙计一起抬着一直将桌子挪到了大厅的正中，桌子一方，占用了不少空间，使得这硕大的大厅都更加拥挤了不少，随即伙计便将纸展开铺上去，各个角都粘牢了，商贾们这时候坐不住了，都伸着脑袋去看，才发现原来纸上竟是一张地图，地图的南北角落分明标了京师和通州两个地方，中间是一条驰道，可是在驰道的两侧，却是一个个方格子，这些方格子极小，可是四周都有道路与方格子相连，纵横交错，还有一些方格子里标明了一些小字，如招工处、招商处、调解处、车马行、货栈、治安处等字样。
众人不明就里，更觉得糊涂，他们明明记得，这南通州到京师的这一片土地上都是荒地和田地来着，怎么有这么多纵横交错的道路？
正在众人一头雾水的时候，这掌柜的便含笑发言了，道：“诸位且看，这一片地离京师不过十七里，往南走通州也不过二十多里地，而且京师到通州的水道也恰好经过这里，而这一片地，已被太子殿下和廉国公一起出资买下来了，方圆五十里地，现在全是太子殿下和廉国公的资产。”
众人听了，顿时骇然，这么一大片地，已经相当于半个县了，也只有太子和廉国公有这么大的手笔，说买就买下来。因为京郊的土地，大多都属于贵族，寻常的商贾谁敢买这种地，说不准人家玩什么猫腻，或者突然来个仗势欺人，谁都吃不消。
可是对太子和廉国公来说，要买这些土地倒是方便，直接下个条子，说是要买地，人家敢不卖，只要价格合理，只怕这手续也就三两天就能达成，谁又会为一点儿土地而得罪了太子爷还有那掌握锦衣卫的廉国公？
不过话又说回来，就算没有这个麻烦，单纯要买下这偌大的土地，没有个百万银子也是别想的，出手能这般阔绰的，舍太子和廉国公其谁？
太子和廉国公花了这么多银子，买下了这么的土地，当然不是拿来玩的，尤其是廉国公，这廉国公是什么人，出了名的点石成金，什么样的东西落在他手里都能产生暴利，现在人家置了这么多的地，肯定不是用来种粮种桑，所以大家都生出了期待之感，想看看到底故弄什么玄虚。
这掌柜的也不卖关子，继续道：“太子和廉国公将土地买下之后，打算在这儿修筑驰道，这驰道是十横十竖，将这偌大的土地全部用道路连接起来，除此之外，经过这里的水道，也会建起三处码头，其中两处是货栈码头，一处是客栈码头，除了这些，在这里，还会招募数百武士，维持这里的治安，还有招工处，若是哪家工坊工匠、学徒不够，招工处可以专程去河南等地招募，这里还有个车马行，租借货车，还有这里这个招商处也是聚宝楼的一家小分店，供商贾们在里头吃茶歇脚。”掌柜指着一个个豆大的方格子继续道：“这一排排的是货栈，现在正在已经开始准备动工了，明年就能竣工，这里头单货栈就有数千，以满足货物囤积，因为靠着货栈的码头，再加上这儿交通便利，无论是下通州还是上京师都能做到一日之内送达，诸位再看这些空格子，这里总共有空地七千多块，现在开始全部预租，只要有人租下，便可选定自己的地块，各自兴建自己的作坊，租金三年不变，三年之后，再根据各地的行情浮动，若是有人想兴建工坊，那可得赶紧了。”
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