三、入住的业主档次高。
这个项目若是自己诚心拿下，预计相当于要用资金15~17亿押在那里。
那么，他手上的现金流，就已经只有8亿。
当然，他并不发愁，因为他可以借钱投资。
......
下午，林祖辉来道广播道81号亚视大楼，明显感觉这里的气氛，比2月初新财团刚入主的时候好多了，就连人员都增加了好几成。
当然了，今年亏损上亿没得跑了（历史上，第一年花了十亿，亏损了三亿）！
虽然收视率可以立竿见影，但是广告费不会立马暴涨，而亚视今年挖角和提薪的代价都在几亿元。不过，若是收视率上去了，今年亏损可能从三亿减至一亿，还是有可能的（同一时期，无线年盈利2亿）。
一路上，遇见了好几位明星，纷纷向林祖辉问好！
来到办公室，林祖辉用内线电话招来综艺部的李壮烈。
“《奖门人》收视率如何？反应如何？”他其实是有看过播送的，心里也很满意。
李壮烈立马高兴的说道：“收视率为20个点（约110万观众，以香江550万人口计算），不过好评如潮，后期的收视率应该还会很快上升！”
林祖辉点点头，对于这个收视率还是挺满意的，毕竟就昨天晚上开始的第一期节目，后续看的人越来越多。
“沈殿霞的节目筹备的如何了？”
沈殿霞是亚视重金花钱挖来的，目的就是加强综艺上的实力。两口子都不便宜，为了让郑少秋出演《大时代》，整个聚集的制作费提高了30%，达到了1300万。
“嗯，正在筹备，一共是两个节目，《肥肥缤纷三十年》、《肥趣电视台》，预计得八月份开播了！”
“没问题！”
不一会，周梁淑怡也来到林祖辉的办公室，看她的样子是从哪里赶回来的，累得气喘吁吁的。
“先休息一下，喝杯茶！”
林祖辉是闲人，并不急着工作。
他在亚视上，完全是统帅位置，如何事情都不需要他具体去执行。
目前，郑裕桐在抓亚视的外部应酬和交涉，以及参与亚视的行政工作；而林祖辉的工作主要节目的统筹上，以及行政工作。
当然了，两人都给予了周梁淑怡最大的支持，亚视目前花钱如流水，便是两位大佬在支持；不过花的钱，目前都是通过贷款来解决的。
电视台盈利低，但是资产价值高。
无线电视台年盈利规模为2亿元，但奔达集团花了20多亿，购买下20%多的股权，和邵六叔同为大股东。
亚视年盈利600万，甚至亏损，丘德根是按照市值9亿来出售的！
还不是因为其影响力，以及专营权。
“你们觉得我们亚视的最大弱点是什么，和无线相比？”
肯定是都弱于无线，但一定是有一个最弱的。
“是歌星！”两人异口同声的说道。
林祖辉点点头，说道：“不错！无线独霸香港乐坛，风头最劲！原因是什么呢？”
周梁淑怡说道：“无线经常性地举办歌手比赛，从中挖掘新星，将其捧红，达到‘无线借歌星之势，歌星借无线之威’。”
林祖辉说道：“你说到点子上了！我观这次挖角，极少看到歌星！说白了，无线的演唱会、音带光碟录制，更具权威性、大众性，这就是歌星难舍无线的原因！”
周梁淑怡说道：“老板的意思是我们也举办歌手比赛？”
林祖辉摇摇头，又点点头，反问道：“如此，我们要多少年才取得效果？”
李壮烈说道：“非三四年内不可奏效！”
林祖辉缓缓的说道：“所以，我们既要办歌手比赛，但又要让歌手比赛，变得有其本身的影响力、价值、收视率。也就是说，本身这个比赛就是一个非常优秀的节目，甚至可以说：这个节目的本身价值，是大于歌手的价值。”
懵逼了！
周梁淑怡和李壮烈完全不能领会，只知道这又是一个天才般的创意！
“请老板指示！”周梁淑怡带着渴望的看着林祖辉，谦虚的说道。
传媒之王，真的是传媒之王！
林祖辉说道：“我给这个音乐节目取名为‘华人好声音’，意思只要是华人就可以来参加报名，当然了，第一季主要还是香江地区为主......”
他将后世的《华夏好声音》模式，娓娓道来，震惊的两人一愣一愣的。
选秀节目在这个年代并不稀奇，就连内地在1984年就已经有《青歌赛》了。
重要的是，这个年代的人不知道变着花样玩！
《华人好声音》的好玩模式是：
只听声音不看长相，标准就一个‘好声音’；
导师之间的玩梗、学员间的PK；
导师选择学员，学员也可以选择导师；
导师和学员需要合作演出；
甚至还能孵化粉丝经济......
周梁淑怡和李壮烈一直拿着纸和笔记录着，时不时询问一下林祖辉，林祖辉也回答了两人的问题。
最后，林祖辉说道：“你们好好策划一下，争取明年年初可以开始首播！”
“好！”
对于他来说，亚视真正的核心还是以周梁淑怡为主的管理层，他只管制定节目、剧集等的计划，然后全权委托给他们完成，然后他只看结果。
退一步来说，前世周梁淑怡已经将亚视带到4比6的收视率（一般和无线是2:8），充分说明别人还是有能力的（花钱也厉害）。而且，后面有了周梁淑怡的底子，等林百欣换上自己家臣时，其实已经盈利了，约1200万。虽然不多，至少不亏钱！
最后，林祖辉问了下《大时代》拍摄的情况，结果也是比较满意，七月一号首播没有问题！
这部剧集是一边播送，一边拍摄！
林祖辉相信，这部剧集将取得比前世更大的成功！
因为股灾刚刚过去不到一年，而片中的陈万贤的原型李福兆年初便被廉政公署抓了，可谓话题十足！当然了，第一部分还是说的是1973年以前的事情，但香港人也是记忆犹新。
在这部剧集中，‘林祖辉’也出场了，他特意将自己放在李超人、霍英栋、DW当中，然后形成四位大佬救市的场景。
确实有些不要脸了！
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